ضمان صحة التراخيص
قبل إبرام الصفقة ، يجب عليك التأكد من صحة المستندات والتراخيص لبناء العقار. ، ولا تنسَ التأكد من صلاحية وثائق ملكية البائع
الاهتمام بشروط العقد
يجب عليك مراجعة شروط العقد جيدًا ، ويفضل تعيين محام ، حيث يجب أن يحتوي العقد على النقاط التالية:
جميع البيانات من أنت والبائع
اذكر جميع تفاصيل العقار ، مثل المساحة وغيرها
اذكر المبلغ المدفوع ، وطريقة الدفع المتفق عليها ، إما نقدًا أو بالتقسيط. إذا كانت طريقة الدفع نقدًا ، فيجب الإشارة إلى ذلك في العقد وتوضيح أنه لا توجد مبالغ أخرى مستحقة. إذا كانت طريقة الدفع على أقساط ، فذكر المبلغ المدفوع كوديعة ، ثم حدد المبلغ المتبقي من المدفوعات وقيمة كل منها ، وحدد فترات الدفع على النحو المتفق عليه مع البائع
اذكر بالتفصيل موقع العقار في أي محافظة ، وحدد المقاطعة والمنطقة واسم الشارع
اذكر تاريخ وأرقام رخص البناء للعقار
تأكد من حصولك على جميع عقود الملكية والمستندات من البائع
تسجيل العقد العقاري
شهادة التوقيع: هي الطريقة الأكثر شيوعًا ، والتي تُستخدم لإثبات توقيع العقد المبرم
